老屋卖了签了双方合同没盖指印生效吗？

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• 问房屋买卖合同双方签字并盖章有效吗
  

  有效。房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问签了字没盖手印的合同有法律效果吗
  

  在合同上按手印并不是合同生效的必要条件，所以合同是没按手印，但签字的也是具有法律效力的。在签订合同时还要注意以下事项:首先是要核实确认对方当事人的主体资格。如果合同对方为自然人，要核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。

• 问合同上盖着盖了公章没签字能生效吗
  

  合同双方盖章未签字的有效。盖章只是一种形式，对方认可或实际履行或法定代表人签字表明合同有效。 法律规定，当事人以合同形式订立合同的，合同自双方签字或者盖章时成立；签字或者盖章前，一方已经履行主要义务，另一方接受的，合同也成立。

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