居间协议是房屋买卖合同吗

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• 问房屋买卖居间协议是否有效？
  

  你的问题处理方法一般有两种： 一、既然王某是产权人的儿子并代理人，书面通知产权人，要求其确认认可或不认可王某的代理行为。如若其认可的，那么该房屋买卖居间协议是有效并可履行的；如若其不认可，那么直接将中介商和王某作为被告，要求其返还意向金并追究违约责任。 二、第二种方法即是，要求中介商在合理期限内获得房屋产权人的书面确认王某代理行为的承诺，否则你有权起诉要求确认该合同无效，并要求其返还意向金、赔偿损失。

• 问的房屋买卖居间合同是什么意思，房屋买卖居间合同的
  

  房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。具有以下特征： 1、它是由房产中介向委托人提供居间服务的合同。房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与房产中介无关，房产中介不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、房产中介对委托人与第三人之间的合同没有介入权。房产中介只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。 3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

• 问房屋买卖合同协议书
  

  去年９月份我朋友的单位集资楼房，我顶替了他的名额出钱买了一套房子，现在的房产证上是他的名字，要是我的利益不受到损害，我和他之间应怎么签定协议，要是以后过户的话，费用会比买卖房子的过户费高吗签订协议时应注意:双方就付款时间、方式和过户时间和方式进行明确约定,还要特别注意房产过户前的使用权明确,为提防你朋友日后反悔,要特别签订违约责任条款,明确违约应承担的责任.

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