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盗窃数额巨大，法定刑在三年至十年有期徒刑的量刑标准： 10000元以上不满17000元的，处有期徒刑三年至四年；17000元以上不满24000元的，处有期徒刑四年至五年；24000元以上不满31000元的，处有期徒刑五年至六年；31000元以上不满38000元的，处有期徒刑六年至七年；38000元以上不满45000元的，处有期徒刑七年至八年；45000以上不满52000元的，处有期徒刑八年至九年；52000元以上不满60000元的，处有期徒刑九年至十年。
要确定双方责任和权利。作为承租者，先要看好房子的各项水电暖等基础配套设施是否完好，是否正常使用。要检查室内的家具、电器是否有问题，有问题的要提前跟房东说清楚。明确水电暖出问题由哪一方出资维修。最好把房屋内的东西都列个清单，双方确认签字，免得以后纠缠不清。要写明双方违约责任及赔偿数额。如果一方要提前退房或收房，应提前多少天通知对方。要写明押金多少，押金什么时候退等等。关键是把关于财物的事情说清楚就没大问题。
所谓法定刑，是指刑法分则条文对具体犯罪所规定的量刑标准，包括刑罚的种类和刑量。
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