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1.土地补偿费 土地补偿费一般每亩地补偿 4.8万元;建设用地每亩地补偿 1.6万元;荒地补偿8171元每亩;具体补偿情况如下: 旱田:每亩补偿 5.8万元; 水田:每亩补偿 9.9万元; 菜田:每亩补偿 15.6万元; 林地:每亩补偿 13.8万元; 主要包括土地补偿费、青苗补偿标准、土地征收的安置补助费、其他附着物的补偿标准等。 2.农房补偿 砖房补偿标准:每平方米2400元; 楼房补偿标准:每平方米3400元; 平房、草房的补偿标准:每平方米1900元; 预制砖结构房补偿标准:每平方米2800元。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
在房屋拆迁过程中,被征收人最关心的问题是我的房子被拆除后一平方米能赔偿多少?针对这一问题,我国法律没有明确规定统一的具体标准,不同地区的补偿安置标准也不同。根据房屋占用的土地性质的不同,我们将土地性质分为集体土地和国有土地。集体土地上的房屋征收的,根据《土地管理法》的规定,补偿内容应当包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。如果国有土地上的房屋被征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿内容应包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。但无论是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋,都要严格按照法律规定,充分听取被征收人的意见后,才能最终确定补偿安置方案,遵循不降低被征收人生活水平的原则。所以,没有一个明确的具体标准可以参考一平方米能赔偿多少钱。如果被征收人对补偿安置标准不满意,应在知道征地公告后及时提起行政复议或行政诉讼等法律程序,以免错过维护其合法权益的最佳时机。
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