农村房屋自建两层需要办理房产证吗

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• 问农村自建房需要办房产证吗？
  

  农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第十一条第一款规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权、建设用地使用权。

• 问农村自建房还需要办理房产证吗？
  

  农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第十一条第一款规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权、建设用地使用权。

• 问农村自建房需要房产证吗
  

  农村建房也是有房产证的。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有人凭证管理和使用自己的房屋。房屋属于不动产，不动产权属应以登记为准。即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。

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