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1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在...
关于公积金的上限，根据《住房公积金管理条例》的规定，员工存款公积金的上限按最高年薪基数的3倍乘以最高存款比例的12％计算。例如，一个城市上年...
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政策:购买第一套自营住宅，个人最高贷款额从30万元调整为50万元，家庭最高贷款额从60万元调整为100万元，支付补充公积金的，个人最高贷款额在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额在100万元基础上增加20万元。购买改善性的第二套普通商社，参考购买第一套住宅政策的执行。购买改善性的第二套非普通商社，调整公积金的最高贷款额。调整后，每户最高贷款额为120万元，与原最高80万元相比，可以融资40万元的公积金，本来这40万元需要商业贷款，按基准利率、等额利息计算，40万元从商业贷款变成公积金贷款，偿还年数为20年，每月偿还额减少418.78元，30年计算，每月偿还额减少462.89元，大幅节约购房者的成本支出。
缴存住房公积金的单位仍可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%至5%，具体比例由各单位根据实际情况确定。住房公积金缴存比例仍为各7%。符合《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》规定情形的企业可申请降低缴存比例或缓缴。
(一)上海住房公积金的最高额度 上海购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。 (二)上海住房公积金贷款额度计算公式详解 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 4、不高于最高贷款额度。
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