签订二手房合同时有哪些注意事项

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• 问二手房签订合同注意事项有哪些
  

  首先，买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容。值得注意的是，如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施，则在签《买卖合同》前，应该在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点。

• 问二手房合同签订注意事项有哪些
  

  二手房买卖合同注意事项如下： 确认卖方是否是该房屋的合法所有人； 2、交房时间是否明确； 3、房款的支付方式以期限是否明确； 4、违约责任是否明确。 根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的姓名、姓名、住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价格或报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

• 问签订二手房合同注意事项有哪些?
  

  签订二手房合同注意事项如下： 1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意； 2、合同内容应当明确具体； 3、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务。

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