房子停水停电物业有权干扰业主和业主吗

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• 问物业有权利强制业主停水停电吗
  

  小区物业服务纠纷发生时，双方均应保持理性。由于采取过激行为导致对方损失的，需承担相应的赔偿责任。如业主没交物管费，小区物业只能采取正当途径索要，而不能采取断水断电的方式来逼迫业主交费，这样做是不合法的。因此，你可以向法院起诉，请求法院确认10个月的物业费可以不用上交，同时让物业赔偿断水断电带来的经济损失。

• 问不交物业费业主有权停水停电吗
  

  1、不交物业费物业公司是无权停水停电的。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 3、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 4、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付； 5、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

• 问业主不交物业费物业停水停电吗
  

  物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。

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