土地补偿得出来的倍数是怎么算-法师兄

属水田；（四）征用养殖生产的水面、滩涂。征地补偿费的分配：个人：土地补偿费、劳力安置费：不少于70%的土地补偿费；全部劳力安置费、青苗费和地面附着物补偿费，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿；（五）征用盐田，按水田补偿费的百分之五十补偿、青苗费；（三）征用非经济林地，按水田补偿费的百分之四十补偿、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿；属其他耕地的。福建省确定的目前的三年平均产值为3500元/。《土地和管理法》规定，土地补偿费和安置面最高不得超过前三年平均产值的30倍、地面附着物补偿费等四项：（一）征用耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿；（二）征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿；（六）征用其他未利用土地，按水田补偿费的百分之十五补偿；原属耕地的征地补偿费是以被征地前三年年平均产值乘以倍数来确定的，可以派代表到市信访局上访，要求市政府解决。也可以阻止施工，以达到要求补偿的目的；《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉法》第二十七条对补偿标准进行了规定，按同类土地补偿标准补偿;亩（耕地）。你说的沿海的地属于上述的哪种地；土地补偿费的补偿项目有，就套那种地的补偿标准。还要弄清楚沿海的地的所有权归谁如果是集体所有才有补偿；如果是国有，就没有补偿。如果确定是集体所有，开发商如果不补偿

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“土地补偿倍数”和“安置补偿倍数”是指土地补偿费按被征土地前三年平均年产值的6---10倍计算，安置补助费是按被征土地前三年产值的4---6...

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下面我将详细解答一下。土地补偿倍数和安置补偿倍数是指土地补偿费按被征土地前三年平均年产值的6到10倍计算，安置补助费是按照被征土地前三年产值...

征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下标准计算：人均耕地1亩及以上的，每亩耕地按前3年平均年产值6倍计算;人均耕地1亩以下的每个安置人口按前3年每亩平均年产值6倍计算。征用非耕地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。被征地农民有疑问可以咨询本网站律师。