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按照合同的约定您需先支付押金和一个季度的租金才能顾入住,如果你不愿意履行租赁合同,可能会承担违约责任。当然,如果你有证据证明目前房屋的承租人...
如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存...
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租期未到房东不退我房租怎么办,租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
违约责任方面的问题,要和房主索要收条,确定房子是出租方所有的,还要注意约定违约责任的问题,要求你腾房出来,卷了你的房租跑了第二。能想起来的就是这些,还有墙体方面,有些房东比较苛刻,电器或者是表之类,注意把水表电表的起始数都记录在合同中间第一,每次交房租的时候,如有必要需要在合同里注明第六。比如说中间他需要提前用房,以防纠纷第五,这个时候应该怎么样来补偿你,到了最后他会想法克扣你的抵押金第三,记住,别遇到了二房东,注意房内原有设备是否存在问题,如果你不注意,各种开关,看清楚合同约定,用来限制户主!第四,
原则上,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务,如果一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况,你方可以要求房东按双方在合同中的约定履行交房义务,如果对方拒绝,你方可以要求房东承担违约责任,如果双方协商不能处理,那么你方可以收集相关证据向法院提诉讼,要求对方承担违约责任。
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