叔叔去世了房子怎么处理

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• 问父亲去世了母亲和叔叔能买房子吗
  

  该问题涉及遗产处分，在遗产未分割前，遗产归继承人共有，要对遗产进行处分需要所有继承人同意。您母亲和婶婶不是继承人，不能处分遗产。但是你父亲和叔叔继承的财产又同时属于他们各自的夫妻共同财产，你母亲和婶婶有一定的处理权限，但是该处理权限需要你父亲和叔叔同意。关于房屋买卖可能还会涉及登记的问题，你可以电话咨询。

• 问房产证是叔叔的名字, 爸爸去世了, 房子怎么办
  

  您叔叔过户房产是是否得到了您父亲的书面同意、程序是否合法？（1）如果是的话，那两套房子视为您父亲放弃继承权，那么现在争议的遗产为您父亲居住的这套房子。按照法定继承，您爷爷的四个子女都有继承权，最坏的结果是您父亲的这套房子由爷爷的四个子女平分。 （2）如果不是的话，那么您可以主张要求爷爷的所有遗产（包括已经过户和没有过户的房子）都按照法定继承处理，所有遗产由继承人平分。

• 问叔叔去世后侄子可以继承房子吗
  

  1、叔父的房子，侄子一般无权继承，因为侄子既不是第一顺序继承人，也不是第二顺序继承人。2、你叔父去世后，应由他去世时还活着的父母继承他的遗产（父母是第一顺序继承人），如果他死亡时父母不在了，应由他的第二顺序继承人继承，即他的兄弟姐妹。3、你如果想得到遗产，只有一个办法，让你叔父写下遗嘱，说明这房子由你继承；如果没有这样的遗嘱，让你叔叔给你写一个借条或欠条，写明建房款是向你借的，待他去世后用房子偿还，并约定利息，这样的情况下，你不能得到全部房子，但可以用拍卖房子的钱拿回你的资助钱。

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