叔叔去世了房产证怎么变更-法师兄

这个问题比较麻烦,你前面所说的问题不具备法律效益。由于当事人的家属还在,你不能直接过户到你名下。首选要亲人家属(你婶婶是第一继承人)继承遗产之后,然后出具你叔叔的死亡证明,这样才能过户到你名下。当中会产生契税、个税、继承税、交易手续费、转移登记费。地段不一样,报税价格也不一样,面积大小直接跟你的费用挂钩。

答

你的问题可以分两种情况，一是你的叔叔先去世，你父亲后去世，那么你和你的母亲可以对你叔叔的财产进行转继承。二是你父亲先去世，你叔叔后去世，...

答

你叔叔的房子？你叔叔的房子，在他去世后，没有遗嘱的，应当由他的妻子、子女、他死亡时还活着的你爷爷奶奶共同继承。如果没有以上人员，应当由他的兄...

您父亲是个好人，但法律既是如此，毕竟您叔叔有女儿，而且没有遗嘱，所以如果她要是要遗产的话，那就必须给她；如果她要是不要也不过问的话，那就该有第二顺序继承人（也就是您的父亲和叔叔们共同继承）；如果她要是觉得您父亲做得很对，想把财产给您父亲的话，可以先由其来继承，然后再转给您父亲。===我个人认为既然您叔叔有女儿，即使她的父母离婚了，但遗产仍旧归怹女儿建议去咨询下律师，这里有点相关法律条文，希望对您有所帮助。===遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第三十二条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有

他俩共有的财产一半为你叔的遗产。你叔的遗产继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

首先，兄弟姐妹之间有相互扶养的义务，对于您二叔，并非您父亲一个人扶养；其次，您娘娘确实也照顾您叔叔，在此方面确实令人敬佩，但是关于费用的问题，建议你们一家人坐到一起协商，不要因为钱伤害了亲情；再次，不管日子是清贫还是富裕，这个时代确实是亲情更为重要，所以，建议你们和好协商，达成协议，解决此问题。