的土地使用权取得方式有哪些

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• 问土地使用权取得方式有哪些
  

  土地所有权你无权取得，我国法律规定，土地所有权属于国家或集体。土地使用权可以通过划拨，出让等方式取得。住宅的土地使用年限为七十年，教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地40年。建设用地使用权期满后，使用权人需要继续使用土地的，应当在期满前一年申请续期，并支付一定数额的土地使用费土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答

• 问什么是土地使用权, 取得土地使用权的方式有哪些
  

  土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 要获得土地使用权其实有好几种方式，要看看土地是属于国有土地还是属农村集体土地，不同的形式获得使用权也是不一样的。不过土地使用权的取得都是有严格规定的，需要符合一定的条件。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。

• 问土地使用权的取得方式是哪些？
  

  取得公司土地使用权的方式有：可以由土地使用权所在地人民政府协商，协商一致后可以取得土地使用权，也可以参加政府举办的土地使用权拍卖会，以及一些其他方式。

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