土地使用权取得有哪些方式-法师兄

取得公司土地使用权的方式：转让、转让、转让。转让是通过招标、拍卖、上市、协议取得国有土地使用权；转让是通过出售、交换、赠与获得国有土地使用权。

《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第16条，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

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土地所有权你无权取得，我国法律规定，土地所有权属于国家或集体。土地使用权可以通过划拨，出让等方式取得。住宅的土地使用年限为七十年，教育、文化...

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土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 1、以出让方式取得国有土地使用权土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给...

建议您详细叙述案情，以便为您清晰明了的解说。国有土地使用权取得方式分为：有偿取得和行政划拨，其中有偿取得方式有： 1)国有土地使用权出让。凡是商业、进融、商品房等六类经营性用地都应纳入土地出让范围 2)国有土地租赁。 3)国有土地使用权作价出资或者入股。 4)国有划拨土。是指原属城市国有土地，国家应建设需要，无偿划拨给建设单位使用的土地，非经营性用地，目前采用行政划拨方式。

1、集体土地使用权的特征：按土地用途进行分类的各项集体土地使用权可以分别对应有不同的取得方式。 (1)农用地使用权的取得方式为承包(因此又被称为“土地承包经营权”)，其中主要采用带有社会保障性质的与集体经济组织内部成员身份密切相关的家庭承包方式，此外也可采用招标、拍卖及公开协商等承包方式; (2)宅基地使用权的取得方式为分配; (3)非农经营用地使用权的取得方式为投资; (4)非农公益用地使用权的取得方式为划拨。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2、土地承包经营权本农村集体经济组织成员通过承包方式取得农用地使用权的，耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30-50年，林地的承包期限为30-70年。 (1)土地承包方案必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。 (2)本农村集体经济组织以外的单位和个人通过承包方式取得农用地使用权的，其权利的取得，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。 3、宅基地使用权农村集体经济组织内部成员符合建房申请宅基地条件的，依法享有宅基地使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地使用权人转让、出租房屋及宅基地使用权再申请宅基地的，不予批准。

土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。要获得土地使用权其实有好几种方式，要看看土地是属于国有土地还是属农村集体土地，不同的形式获得使用权也是不一样的。不过土地使用权的取得都是有严格规定的，需要符合一定的条件。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。