卖方不履行合同定金可以反还吗

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• 问合同不可以履行是否要返还定金
  

  视具体情况而定。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，是无权请求返还定金的；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还定金。

• 问合同签定后不想履行可以要求返还定金吗
  

  在对方没有过错的前提下，是不可以要求对方返还定金的。

• 问一方违反约定后可以拒绝履行合同吗
  

  一方违反了“一手交钱，一手交货”的约定，另一方可以拒绝履行。合同履行的原则是当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行。“一手交钱一手交货”涉及到同时履行抗辩权。所谓同时履行抗辩权，是指双方同时负有履行义务的合同中，如果没有约定先后履行顺序的，一方当事人可以在对方未履行义务时，拒绝履行自己义务的权利。因此，在互负债务的情况下，如果没有先后履行顺序的，是应当同时履行，一方可以在对方未履行合同义务的前提下拒绝履行自己的义务，以防止对方在自己履行义务后，推脱或者迟延履行义务，而损害自己的利益。

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