公司转租没有合同的情况下法律有怎么规定

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• 问什么情况下转租合同有效
  

  签订转租合同在征得出租人的同意，且具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时，具备法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

• 问转租合同什么情况下有效
  

  房屋转租合同的有效条件是： (一)房屋租赁合同有效且尚未终止。 (二)经出租人同意。 (三)次承租人须符合法定的条件。次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分，从而明确其与出租人和承租人之间的关系。 (四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

• 问公司什么情况下可以降职有没有法律规定
  

  公司可以降职的情况是要证明劳动者不能胜任劳动合同约定的工作任务或同工种同岗位人员的工作量，用人单位应当提供充足的证据予以证明。公司不可以随便降职，双方签订的劳动合同，可以通过协商一致的方式予以变更，变更后的内容需要通过书面的形式予以确认，劳动报酬是劳动合同的必备条款，双方可以约定就薪酬待遇变更事宜进行约定。

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