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买房签订了居间协议要付中介费吗?

2021-12-16
原则上,只签订中介协议也需要支付一定的中介费。中介协议是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人签订合同提供机会或介绍的协议,委托人必须向中介人支付约定的报酬。一般来说,签订中介协议意味着合同已经生效。如果委托人因非受托人的过失而想终止合同,则属于委托人的违约,需要支付中介费。 根据《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促进合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人的报酬未达成协议或者协议不明确的,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,按照中介人的劳动合理确定。合同成立的,合同当事人应当平均承担中介人的报酬。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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