离婚协议约定归一方所有的房产能否用于偿还另一方所欠债务的

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• 问婚内财产协议约定财产归各自所有还债要用另一方财产还吗
  

  1，如果夫妻双方在约定财产的同时也对债务进行了约定时，在一方对外借债时，应当明确告知出借人，此笔债务由自己负责偿还。 2，如果夫妻双方约定了财产的各自归属，但没有约定债务时，出借人知道该对夫妻有约定，则由借款人负责偿还。 3，如果夫妻双方约定了财产的各自归属，但没有约定债务时，出借人不知道该对夫妻有约定，则由夫妻双方负责偿还。

• 问夫妻一方欠债离婚的另一方需不需要偿还所欠的债务？
  

  关于您的情况这是不一定需要承担的，夫妻关系存续期间夫妻一方或双方获得的债权，为夫妻的共同债权夫妻关系存续期间，夫妻双方对外形成的债务，或一方为了双方的共同生活、共同生产经营、为履行抚养、赡养义务等所负债务而对外形成的债务，均属于夫妻双方的共同债务共同债权很好理解在此不赘述共同债务通常来讲，包括两方面：为共同生活所负债务以及为共同生产、经营所负的债务为共同生活所负债务，包括夫妻双方因购置家庭生活用品、支付家庭生活开支所负的债务;修建、购买、装修房屋所负的债务;为履行抚养教育子女、赡养扶助父母等义务所负的债务;夫妻一方或双方为治疗疾病所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;以及其他在日常家庭生活中发生的债务为共同生产、经营所负的债务，包括双方共同从事个体工商业、农村承包经营所负的债务;双方共同从事投资或者其他金融证券交易活动所负的债务;经双方同意由一方经营且收入用于共同生活所负的债务;夫妻一方用夫妻共同财产投资，以个人名义从事生产、经营活动，或虽由一方独自筹资但收益用于共同生活所负的债务等夫妻双方就共同债权协商不成，主要表现在双方对是否存在债权，债权数额的多少，债权如何分配等方面存在分歧出现协商不成的时候，法院依据法律关于夫妻共同债权的规定及照顾子女及女方的原则进行判决

• 问离婚协议中房屋归一方所有的约定是否有效
  

  双方离婚时可以再离婚协议中约定房屋归其中一方所有，这个约定是有效的，但只在离婚双方之间有效，不能对抗双方之外的第三人，也就是这个约定对银行是无效的，因为房屋在银行进行了抵押贷款，是不能进行处分的，包括不能离婚析产。所以，双方可以约定房屋归谁所有，但暂时还不能去房管局进行变更登记，只有在还清银行贷款把抵押注销掉以后才可以去房管局办理变更登记。供你参考。

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