房产赠与公证费多少-法师兄

之前（2015年11月前）新政策实施前，当事人办理房屋过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际收益额，也就是房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。具体公证费建议联系所在城市公证处；办理房屋赠与的公证案件绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因是大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。个人无偿赠与不动产无需提供公证书；赠与业务包括哪几种行为赠与人将房屋无偿赠与受赠人，需就不动产权属转移行为进行纳税申报。赠与行为包括：（1）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）其他无偿赠与。赠与业务需要哪些税费【涉及税费】赠与方：增值税及附加、个人所得税、印花税。受赠方：契税、个人所得税、印花税。【减免】个人无偿赠与房屋免征增值税及附加、个人所得税。【应征】赠与方：万分之五印花税；受赠方：百分之三契税、万分之五印花税。赠与业务需要什么资料（1）《个人无偿赠与不动产登记表》（如有土地赠与分开填表）；（2）双方当事人的身份证原件及复印件；（3）房屋所有权证原件及复印件；（4）赠与合同或协议原件及复印件；（5）赠与人与受赠人关系证明；（6）委托他人代办的还需提供委托书和受托人身份证原件及其复印件。熟悉这些办税流程，为你省下不小费用，节省不少时间。

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1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿...

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房产赠与公证费是多少：一般情况下,房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。1、什么是房屋评估价房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估...

赠与行为是生活中常见的一种民事行为，赠与合同经过公证以后可以使其效力大大增加，对受赠人的权利有所保障。那么赠与协议公证需要多少钱呢根据国家发展计划委员会、司法部于1998年5月6日颁布的《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》中有关赠与合同收费标准的规定：证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2收取，最低收取200元。即赠与合同按照受益额2收费，有最低收费标准为200元，即受益额在10000元以下的都按照200元收取，受益额在10000元以上的按照受益额2进行收取。经过公证后的赠与合同，非因法律规定不能撤销，所以，建议大家公证前一定要考虑清楚，一旦公证相当于合法处分自己的财产，一般情况下不可撤销。《公证服务收费管理办法》第六条规定

房产赠与公证费是多少：一般情况下,房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。1、什么是房屋评估价房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。2、房屋评估计价方法以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度(%)中介估价采用“市场比较法”,即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。根据上述房屋评估价的计价方法,得出一个大概的房屋评估价,房屋评估价的百分之二便是房产赠与公证费。

房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税房屋评估价1.5%交易费：6元平米登记费：80元评估费：评估额的0.5%。此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，关于咨询一下房产赠与合同的公证费是多少的问题这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎