房产证加老婆名字多久生效

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• 问按揭房加老婆名字需要多久
  

  通常情况下，银行不会同意。要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。在房子没有贷款的前提下，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。

• 问房产证可以加老婆名字吗
  

  可以添加你老婆的名字，你们可以协商一致，双方共同到房屋登记机构办理加名手续。如果协商不成的，你可以向法院提起诉讼，要求确认该房产为你与你老婆的夫妻共同财产，对于已经付清全款，且已有房产证的房屋，你们双方可以执判决书及法院通知执行通知书到房屋权属登记部门要求添加名字。该部门一般都会协助办理的。 至于税费问题，应该不会太高，建议你咨询房屋登记机构，他们会给出你专业解答。

• 问房产证加老婆名字有用吗
  

  如果加上妻子的名字，就等于丈夫把一半产权过户给了妻子，妻子当然有一半房产的权益了。房产的归属应该以不动产登记为准，也就是要依据房产证。产证上有名字，自然就代表有产权份额。否则房产证不就成了废纸啦？当然，如果夫妻离婚时，到底各分割多少份额还要综合考虑其他因素，但女方肯定占有一定的份额是不容置疑的。

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