土地使用证过户要交税吗

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• 问个体户要交土地使用税吗
  

  按照我国税法规定，只要是使用城镇土地的单位和个人，就要缴纳土地使用税，除非其经营的公益性的机构，如学校、医院等。实际上个体户是不能经营那些的，所以其应该按照规定缴纳土地使用税。

• 问房子过户要土地使用证吗
  

  房子过户是不需要同时过户土地使用证的，只要房子不进行买卖交易的话，只要房产证在就不会影响对于房子的居住和使用。如果需要对房子进行交易，那么还需要注意的是，一些小产权房的买卖是有风险的，有些房子相关的证件是不容易过户的。土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=(单栋楼基底面积/房屋总建筑面积)*个人使用建筑面积，而得来。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能抵押交易。 5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

• 问有土地使用证需要过户吗
  

  你可以看下你的房产证上包含什么，因为现在的房产证都是二证合一了，名字叫《房地产权证》，如果持有该证，则不需要再另外的去办理土地使用证了。都已包含在内，也就是说你办理过户时已经向有关部门支付了该笔费用

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