相关问答
二手房买卖房东要履行如实告知义务,不得弄虚作假,按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时,卖房人不得隐瞒房屋...
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定...
大家都在问查看更多
方延迟履行合同,对方是否可以主张全额违约金在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。
二手房过户新政策是什么?我买下好一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合解决二手房过户,这可要怎样办?要怎样解决二手房过户?针对这个我问题我询问了相关的律师,这是我询问的结果,大致是关于二手房过户新政策的解读!律师专家称,有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题近期引发的纷争不断。首先,原房主是理应配合买房者解决过户手续的,您能够具体跟原房主商量,商量不成的您可通过法院诉讼要求其解决过户。解决二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份资料、房屋买卖合同、交纳契税凭证等,到房屋所在地的房管局解决过户手续即可。另外,在二手房过户新政策中限定,解决二手房过户前,购房人要了解房屋产权的真实情况,除向卖房人索要产权文件外,还应到房屋管理部门查看有关房屋的产权记录。
租期内,房东提前解除租约的,要征得租客的同意,并且租客在同意的同时,有权按约向房东收取违约金。但这并不意味着一方愿意给付违约金另一方就必须同意解约。既然你已经有主意了,就无所谓怎么办。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,989人已浏览
261人已浏览
565人已浏览
389人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询