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1、现在从形式上来讲,房子已经是你的,如果你过户时手续齐全,行政诉讼是不会有问题的。当然民事角度来讲,要看你爷爷的态度。 2、如果你有证据证...
1、2:向房屋所在地派出所了解迁户政策。 3、没办法保证,由外祖母继承后,将来外祖母有权处置其财产,可在其生前过户,或立遗嘱指定房产归属。 ...
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1,如果只是口头协议的话,在证据的效力上是很弱的,建议您收集其它的相关证据。 2,现在该房名在您父亲名下,很难解决,建议协商解决吧,只有一种情况您奶奶可撤销赠与,即对赠与人有扶养义务而不履行,是法定的撤销权,赠与人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内可以撤销赠与。 3在您奶奶撤销赠与后然后把房子过户到您的名下,但就现在的证据是对你很不利的。
可以,有两种方式可以实现。 1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人,家长作为监护人对合同行为予以确认。 2、家长作为房屋买卖合同当事人,取得房屋所有权后将房屋赠与孩子,赠与协议需要公证,后到房管局办理过户手续。 相比来说,第一种方式更简单经济,只需要缴纳一次契税,而第二种需要缴纳两次契税(买受房屋转移所有权于家长名下缴纳一次、赠与并转移所有权于孩子须缴纳一次)。但是在当前各地限购房产的背景下,有的地方政府出台限购方案,禁止未成年人购买商品房,这种情况下,方案一可能无法操作。如有其他问题,!
首先,这一套房子您的亲戚都没有所有权,至于承租权由谁享有,要看当时签订的租赁合同。从您所述情况看,当由您奶奶所享有。 其次,由于这一房屋由于不属于您奶奶所有,所以不能在遗嘱中进行处分。在您奶奶去世后,将由国家重新将其出租。 其三,只要您奶奶不反对,您和您表妹可以在这一房屋内居住,除国家外,其他人无权干涉。 最后,您小叔叔不顾您奶奶的行为是错误,在立遗嘱时可以剥夺其继承权。
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