承包人因承包合同订立变更是否要求赔偿-法师兄

：1、由于发包人技术和管理方面的失误引起的工程变更。如发包人变更投标时业主和监理工程师已批准的施工方案；或未按合同的技术要求施工，造成工程质量不合格。 2、现行的工程变更实施细则不完善，可操作性不强，或建设过程中没有严格执行设计变更管理办法。如对变更项目及变更费用的确定方法规定不详细、不具体，强制性欠缺，或对部分工程项目设计变更只批方案，未批增减投资多少和资金来源，或存在着重大设计变更不按程序上报，先实施后报批的现象。 3、合同执行不严密，缺乏有力监督。如合同签发前或实施中，未按合同规定时间解决征地移民，提供三通一平问题；未按合同规定及时供电、供水，合格的主材或大型施工机械未到位；未按合同规定及时向承包方提供施工图纸等。 4、更改经批准的施工组织设计的工序或者设计改线，或要求压缩工期，提前工程项目的完工时间。 5、发包人变更计划，提供的资料不准确的。 6、发包人未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件，而造成勘察、设计的返工、停工的。 7、发包人修改设计。事实上，由于发包人要求工程变更所造成的任何损失，只要承包人有证据证明损失的，都可以要求发包人赔偿，具体能要求那些赔偿，就要看自身实际情况了。要是无法协商赔偿的，建议尽早找个建筑工程律师协助索赔，尤其是损失金额大的，谈不拢，就只能通过法律途径追偿了。

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1、由于发包人技术和管理方面的失误引起的工程变更。如发包人变更投标时业主和监理工程师已批准的施工方案；或未按合同的技术要求施工，造成工程质量...

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合同一旦签订，双方都有履行合同的义务。即不得随意变更，包括更换承包人。如果合同双方同意，可以变更。...

土地承包合同签订后，双方都有履行合同的义务，不得非法变更、解除承包合同，发包方也不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

土地承包合同变更条件：⑴已存在土地承包合同关系。⑵土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。⑶土地承包合同变更应当遵守法定的方式。⑷必须有土地承包合同内容的变化。

合同一旦签订，双方都有履行合同的义务。即不得随意变更，包括更换承包人。一、如果合同双方同意，可以变更；但任何一方都无权单独变更。二、如果合同约定的合同中止或解除事项出现，原合同双方可以中止或解除合同，变更承包人。三、中途随意变更承包人的，无效，原承包人应继续履行合同。特殊情况：农村的承包经营，原承包人死亡的，承包人的其他家庭成员可以要求发包方继续履行承包合同。这里必须明确，承包经营权是不能继承的，但目前我国农村实行的承包方式主要是家庭联产承包制。承包合同实际上也就是家庭联产承包合同，是以家庭名义承包的，承包权属于家庭成员共有，家庭个别成员死亡，并不影响合同的履行，其承包合同关系不变，家庭的其他成员仍然应当履行合同。这也就是说，签订承包合同人的其他家庭成员是可以要求发包方继续履行承包合同。但这种继续履行合同的行为不是继承，而是按照承包合同的约定办理。四、发包人承包人在履行合同时发生争议的。可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以约定采取以下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。