门市房过户费怎么算呢？

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• 问房子过户费怎么算呢？
  

  房子过户费用一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。

• 问二手门市房过户费用
  

  一、二手门市房买卖过户的收费标准如下： 登记费 550元/套。 转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 契税 按成交价的3%缴纳。 营业税 商业用房按差额5.65%缴纳。 个人所得税 全额的1%缴纳。 印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

• 问二手房过户费怎么算呢？
  

  过户费有 1、契税：指导价成交价×%= （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡= 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积×元/㎡= （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、个人所得税：成交价×1%= 6、营业税：成交价×5.55%= （产权备案没有满5年） 7、查档费：33元/户 8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额×2.5%= 2、抵押登记费：贷款金额×0.13%= 3、评估费：成交价×0.3%= 4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有：保险费

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