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房产证被开发商跑了怎么办

2021-10-01
开发人员的上司逃能通过仲裁和诉讼获得法院发行的协助执行通知书这样的法律文件,代替开发人员处理房地产证明书。购房合同中,有一项条款可以解决争议,该条款有两项选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其中一项。签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,只能通过诉讼解决,如果选择仲裁,只能通过仲裁解决。

相关法规

《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条 房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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