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建议你先了解清楚开发商的资产如有没有未开发土地或正在开发的楼盘,以判断他是否能跑人。其次,了解土地证因为什么原因没办下来,能否办下来,以决定...
开发商跑了,怎么办房产证根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;...
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开发商没有房产证的处理方式:户主可以携带购房合同、土地使用权证、身份证到房产交易中心办理房产证,前提是开发商已经初始登记,开发商已经取得了房屋的大产权证。如果开发商没有取得房屋的大产权证,开发商逃跑的话,需要保留购房合同等证据向法院起诉。
开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记,开发商已经获得了房屋的大产权证。
开发商跑了没有办理房产证的,当事人可以向不动产所在地的人民法院起诉或者向房屋所在地房地产行政主管部门进行投诉,要求政府主管部门统一协调办理房产证。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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