北京廉租房租金标准是怎样的，如何确定廉租房的租金标准，怎么计算-法师兄

北京市建委三部门发布了廉租房租金标准的制订细则。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素，并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。这意味着廉租房将按照不同地段的项目，确定不同的标准租金，地段好的项目，标准租金会高一些。其中，房屋价格将按照该项目同类地段类似限价房销售价格，并扣除税收、利润影响的价格构成。同时，根据标准租金、调节系数，将计算出廉租家庭每月应缴纳的租金标准。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。最后，根据月租金标准、配租房屋面积、补贴系数、家庭人均月收入等要素，通过公示计算出在政府补贴过后，承租家庭实际每月需缴纳的租金。

答

2010年最新北京廉租房租金标准廉租房租金新标准出台综合地段等因素;住户不符合承租条件需按市场租金缴纳今后，北京的廉租房将按照不同区域...

答

廉租房租金标准按建筑面积乘以单价计算，每平方米0．68元—0．8元，保证每平方米外面积3－4元。廉租房租金由维修费和管理费两个因素组成，实行...

廉租房价格收费标准:1、廉租房收费标准各地不同，大部分廉租房服务费有政府指导价格，通常按建筑面积收费，基准价格:多层住宅0.4元/平方米月，高层住宅0.7元/平方米月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按每月来收取的，合同有约定是可以另外收费的。2、集中建设的廉租住宅区通过招标选择房地产服务部门，提供的房地产服务不低于三星标准，招标价格和政府指导价格的差额补助金在廉租住宅维护资金中被列为支出。3、住在其他住宅区的廉租房租赁人，按照住宅区房地产服务合同的约定，享有同等的权利，承担相应的义务，其房地产服务收费标准和政府指导价格的差额补助金，从廉租房维护资金中支付。公租房租金标准由贷款利率、维护费等因素决定，一般不得超过同类地区、同等质量房租金的60%，也可能调整。

北京廉租房申请程序具体如下：1、提出申请：北京廉租房申请人（户主）向户籍所在地街道事务所提出北京廉租房申请。二．受理．租赁：1、北京廉租房申请人户籍所在地街道事务所受理申请，收到填写《北京市城市居民廉租房家庭状况审定表》，有关机构盖章。2、街道事务所受理申请（5天内），对申请家庭入籍调查进行评价。3、街道组织在申请人户籍所在地、居住地、职场初审公示（10日）、街道乡镇初审意见、销售方案（2个工作日）。4、区县再审申请资料．确定销售方案（5个工作日），公示（5天）。5、市住房保障部门备案（2个工作日）。6、符合条件，进行摇号配租配售。7、摇中，进行配租北京廉租房；未摇中，继续轮候或取消资格。3、租赁管理：1、租赁补助金已确定为租赁补助金的家庭应在6个月内实行租赁住宅，与住宅租赁人签订《北京市城市廉租赁住宅租赁合同－租赁补助金合同》，报告住宅保障申请后，区（县）住宅保障管理部分向住宅租赁人发行《北京市廉租赁住宅租赁补助金发行通知书》，住宅租赁人持有通知书和身份证明书到住宅办公室指定地点每月领取北京廉租赁住宅补助金。2、实物租赁区（县）住宅保障管理部分确定租赁家庭数量，根据租赁住宅面积（户型）将申请家庭分成不同的组，根据申请家庭住宅的难易度等要素排队，确定参加抽签的家庭范围。区（县）住房保障管理部门向选定家庭发出《北京市廉租住房实物租赁结果通知书》。申请家庭选择确认后，区（县）住房保障管理部门向选择家庭发出北京市廉租住房实物租赁通知书。

北京廉租房申请条件大概如下:申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： (一)申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活; (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。因此，鉴于你是没有户口的北漂，建议你走吧，北京不是生活的好地方。