劳动者如何与承包经营、租赁经营的企业订立？-法师兄

租赁经营、承包经营的企业，所有权并没有发生改变，法人名称未变，在与职工订立劳动合同时，该企业仍为用人单位一方。依据租赁合同或承包合同，租赁人，承包人如果作为该企业的法定代表人或者该法定代表人的授权委托人时，可代表该企业（用人单位）与劳动者订立劳动合同。

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【租赁合同知识】企业租赁经营与承包经营的区别租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。企业租赁经营，是在所有权...

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承包经营与租赁经营的区别承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：一是对象...

自愿连锁经营，又称特殊连锁经营、自由连锁经营，在一些地区被称为合肥1040阳光工程、民间互助理财、民间合伙私募、纯资本运营等。名字不一样，但本质上是一样的。都是以五级三晋制为工具，通过不断的邀请，发展身边人际圈的亲朋好友，从而达到财富倍增的目的。所谓自愿，是指在自愿连锁经营的调查中，从事阶段不限制人身自由，完全来自参与者的主观选择。由于自愿连锁经营的特殊性，在政府、有关部门和媒体的宏观调控中统称为自愿连锁经营。其活动明显符合拉人头、交纳会员、发展线下非法利益的特点。《中华人民共和国刑法》明确规定该组织为非法传销。

承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不确定的；租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续。合肥工投工业科技发展有限公司成立于2007年11月，注册资金10亿元，是隶属合肥市国资委、合肥市产业投资控股（集团）有限公司的以建设都市产业园和标准化厂房为主体的全资国有企业。公司以“节约集约土地、扶持中小企业”为使命，按照“规划科学、设计合理、配套齐全、功能完备”来进行建设和招商，引导中小企业集聚发展。使所建的都市产业园标准化厂房集聚区成为“土地集约的典范，企业成长的摇篮”。

关于企业承包经营后的劳动合同主体问题，劳动部《关于贯彻执行（中华人民共和国劳动法）若干问题的意见》（劳部发[1995]309号）第15条规定：“租赁经营（生产）、承包经营（生产）的企，所有权并没有发生改变，法人名称未变，在与职工订立劳动合同时，该企业仍为用人单位一方。依据租赁合同或承包合同，租赁人、包人如果作为该企业的法定代表人或者该法定代表人的授权委托人时，可代表该企业（用人单位）与劳动者订立劳动合同。