居民不能分土地吗-法师兄

土地属于国有，任何人不能瓜分土地，包括居民。但居民可以承包土地，进行使用。我国法律规定： 1、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 2、承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交还发包方。 3、承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。 4、承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 5、林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

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根据《中华人民共和国土地管理法》，第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。第十五条农民...

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要说土地证能不能分割，按照法律规定，抵押物所担保的债权不得超出其价值。在抵押物价值范围内可以设定二个以上抵押权，抵押人应将设定过的抵押情况告...

理论上能，但是实际上农村后想再分地将十分困难，主要有以下几点原因：1、时间长、花费巨大的财力物力。2、确权到“户”，而不是到“人”。3、牵涉各方利益，影响重大。在我国法律上，土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定，简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权，对于就是要确认其使用权和所有权。

确权以后的方针是增人不增地，减人不减地。因而假如村中确权以后，土地没有剩下，将不会再重新分配土地。反之，如有空余的土地，那还是可以逐级申请的。村里有集体预留的机动地、或者依法新开垦的土地、或者有本村农民自愿放弃承包的土地，就可以为家里新出生的小孩申请土地分配。根据《法》第28条规定：集体经济组织依法预留的机动地；通过依法开垦等方式增加的；承包方依法、自愿交回的这三类土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。

1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：（1）、分割登记申请书；（2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；（3）、《国有土地使用证》；（4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核） 2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。（1）、《分割转让证书》；（2）、《国有土地使用权转让合同》；（3）、个人身份证复印件；（4）、购房合同；（5）、契税完税票据复印件 3、收费标准：（1）、开发公司办理《分割转让证书》免费；（2）、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。