遗产房屋过户需要公证书吗-法师兄

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问遗产房子过户需公证书吗

1、不需要。 2、司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需，继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。
问自书遗愿的房屋过户要公证吗

继承过户流程一、解决房屋证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，解决丧命证明二、解决房屋证过户手续要到区或市公证处(原外销到市公证处)解决继承权公证，房屋继承分两种：一是遗愿继承，二是法定继承。需要提交的手续有： 1、被继承人丧命证明 2、解决房屋证过户手续需要该套房屋的产权证明或凭证 3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、解决房屋证过户手续需要继承人的身份资料有遗愿的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗愿(该遗愿必须是已公证过的遗愿，其他形式的遗愿由于不能认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、解决房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记组织提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗愿公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗愿继承分别，需要支付税收。继承房屋交易过户1、继承房屋的花费有⑴公证费40元平米产权证面积⑵继承公证费80元单放弃继承公证80元人注：继承的房屋再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和买下超出5年的话就能够免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 2、所需手续⑴公证处需要原产权人的丧命证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要手续和正常过户基本相同，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
问房产遗产过户还需要公证吗

首先,这里的遗产房屋过户手续办理之前,咱们还需要进行公证,这个不是二手房房产过户手续中的合同公证,而是去公证处办理房产继承公证,对于你的房产遗产过户还需要公证这个问题，这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件: 1.继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明; 2.继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3.继承人需要自己携带自己的身份证明; 4.继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件; 5.若涉及到遗嘱继承,继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。