贷款买的房子怎么写买卖合同-法师兄

签完购房合同，付完首付，即刻起可以办理贷款。这个房产商会办的，你要做的就是签字。房产商要从银行那里拿到钱，所以他们很积极的办理，你配合就行。在办理银行贷款之前，得先交各种税金。

答

在合同中约定。买卖双方可以在合同中明确约定贷款次数限制或贷款时间限制，比如“买受人应在几日内向银行申请贷款”、“贷款最多不得超过两次”、“在...

答

购买土地的合同一般规定以下条款：一、合同当事人的姓名或者住所；买卖土地的用途、位置等情况；当事人约定的价款；四、合同履行期限； 5、...

目前的这个买卖二手房贷款合同，可以这么写：在二手房买卖交易中，作为出卖人，首先考虑的就是如何以最快速度拿到全部房款，尤其是那些准备通过卖房改善住房需求者，其在卖房的同时还往往在买房，此类换房族往往着急回款去交纳购房款。在这种情况下，贷款如果受阻，事情会变得很麻烦。对于银行贷款，我们应该有一个预期认识，那就是贷款存在审批通不过的可能。贷款审批通不过的原因有多种，如买受人征信存在问题、银行额度受限、贷款政策调整等等。还存在一种情况，即购房人的贷款申请虽然被银行受理并通过，但是额度却进行了调低，此时就会出现购房人需要向第二家甚至更多家银行申请贷款的情况。在这种情况下，购房人每做一次贷款申请，获取贷款的时间自然就会延长。

甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：

第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式： 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。