按揭房要不要买房, 只有购房合同怎么过户

大家都在问查看更多

• 问只有购房合同的按揭房如何买卖
  

  只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的，必须是产权证件齐全，可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。随便哪家银行都可以办理抵押贷款，只是每个银行的贷款政策有一些小的差异，比如对房产的面积，建成时间等。

• 问按揭房只有购房合同。没有产权证。如何过户
  

  房屋过户必须有房地产证明书。一般来说，没有房地产证明书就不能办理过户手续。一般来说，抵押住宅的房地产证明书应该在银行抵押，所以想办理过户的方法有两种： 一是提前还贷，消除银行抵押抵押登记后，便取得房屋产权证，此时双方到房产登记部门办理过户手续。 第二，如果不能一次性提前还清贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，然后双方到房产登记部门办理过户。

• 问买房合同只有购房合同怎么过户
  

  房产证还没下来没法过户,只有产证出来之后才可以过户,物业过户,水电煤过户等都需要在产证出来之后去办理,带好原件和复印件即可。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  买房按揭征信不通过怎么办

  1,497人已观看

• 1'21
  按揭购房需要什么手续

  1,896人已观看

• 0'45
  买房按揭需要什么手续

  1,514人已观看

• 0'53
  买房按揭办不了怎么办

  350人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买按揭房只有购房合同怎么过户

  100人已浏览

• 
  按揭房只有购房合同要怎样过户呢

  96人已浏览

• 
  按揭房只有购房合同要怎样过户呀

  129人已浏览

• 
  按揭房只有购房合同怎么过户

  105人已浏览