卖方变更房屋设计应该如何办理

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• 问卖方书面变更房屋设计费怎么收
  

  买方可以拒绝接受卖方变更房屋设计的房屋。商品房的规划设计应当经主管部门批准，房地产开发商应当按照市政规划进行，并在与买方签订的商品房销售合同中明确约定。房地产开发过程中不得随意变更。卖方通知变更房屋设计的，买方有权在通知到达之日起15日内作出书面答复。

• 问卖方应该如何办理房屋买卖公证
  

  办理房屋买卖公证的手续是：当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录，出具房屋买卖公证书。

• 问房屋更名要应该如何办理？
  

  一般情况下，更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。一、如何更名？直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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