想离婚离婚的时候怎么分割房产呢

大家都在问查看更多

• 问离婚时房产怎么分割呢？
  

  夫妻离婚时房产的分割： 1.房产为婚前个人财产，另一方无权分配； 2.房产为夫妻共同财产，双方协商处理，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问离婚的时候房产该怎么分割
  

  （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点： 1、婚前取得产权证《》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。 2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。（二）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

• 问离婚的时候房产证怎么分割
  

  1.在婚内没有尽到抚养义务，确会对法院分割财产有所影响； 2.离婚案件中，一般情况下，对妇女与儿童是有相对高的保护的； 3.就您所述的事实，建议您收集相关的证据，以利于离婚诉讼或协议离婚。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  离婚的时候房产怎么分

  791人已观看

• 0'48
  离婚的时候婚前房产怎么分

  526人已观看

• 0'54
  离婚时候房产怎么分配

  772人已观看

• 0'52
  离婚的房产怎么分割

  1,194人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时房产怎么分割呢？

  147人已浏览

• 
  离婚时房产怎么分割呢

  100人已浏览

• 
  离婚的时候房产怎么分割

  135人已浏览

• 
  离婚时候房产怎么分割

  250人已浏览