商品房房价低于合同定价怎么办-法师兄

1、买卖合同为准，你要是签了，开发商完全可以要求你按合同付款的。 2、即便开发商用3800收钱，那么你的契税什么的也要，国家只会按合同收取，你还得多交钱。

答

价格低于市场价的合同，在双方协商一致，意思表示真实，并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下，合同有效。...

答

开发商这样做是不对的,即使要补交房款,也不应以不办国土证为条件. 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未...

投标价是指投标人依据招标文件章程的条件完成招标项方针打算（假使有的话）、动工、竣工和修补任何缺陷的投标报价。投标价需根据《招投标法》及招标文件中关于价格条款进行报价，必要时需要附投标价格明细。投标人的投标报价不得低于成本。《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条规定：经营者不得以排斥竞争对手为目的，以低于成本的价格出售商品。《中华人民共和国招标投标法》第四十一条规定：中标人的投标应符合以下条件……（二）能够满足招标文件的实质性要求并且，经审查的投标价格最低，但投标价格低于成本的除外：审查委员会和审查方法暂行规定（国家计委等7部委员会第12号令）第21条规定：在审查过程中，审查委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设置基础时明显低于基础，投标报价可能低于其个别成本，应当向投标人提供书面证明相关资料。投标人无法合理说明或提供相关证明资料的，由评价委员会认定该投标人低于成本报价进行投标。那个投标必须废除投标处理。

合同价可以低于投标价。中标人在中标后，可以就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，投标人给出的合同价低于投标价，更有利于招标人且不低于成本价的，合同价可以低于投标价。根据《招标投标法》第三十三条规定，投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。第四十三条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

合同价低于中标价是不合法的，应当按照招标文件与投标文件来订立合同，如果合同价低于中标价，是订立的合同背离了招标文件的实质性内容，是违法的。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。