中标后未签合同为不是施工合同-法师兄

在实践中，中标后未签订书面建筑工程合同，双方是否存在施工合同关系，应该视实际情况而定，情况不同，结果亦截然不同。 1、中标后双方未签书面建筑工程合同，中标人又未实际采取施工的行动的，中标人可以要求招标人于法定期限内签订书面的建筑工程合同，招标人逾期未签或拒签的，要求招标人退还投标保证金，并承担相应的缔约过失责任，赔偿相关损失。 2、中标人已经实际开工的。根据合同法规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。因此，尽管双方未签订书面合同，但是中标人经同意已经实际开工的，或中标人开工招标人不阻止的，那么双方就存在事实合同关系。所以，中标后未签书面建筑工程合同的，双方是否存在施工合同关系要依照实际情况来定。倘若因此发生纠纷，又无法协商处理的，建议详细咨询律师，妥善处理相关事宜。

《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

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在实践中，中标后未签订书面建筑工程合同，双方是否存在施工合同关系，应该视实际情况而定，情况不同，结果亦截然不同。 1、中标后双方未签书面建筑...

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如果是招标人拒绝签订合同的，中标人可以书面催告其签订合同，如果其还拒绝的，则由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。

中标后未签合同先开工是不可以的。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。合同虽然签字，但不知是否生效，如生效可追究对方的违约责任。