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我国法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上...
这个问题比较复杂,首先要看你是否是本农村集体经济组织成员,如果是,还要看是否办理了登记备案,如果有,则买成关系成立,你可以获得动迁安置;如果...
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依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,房屋买卖合同有效;对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效。
这要看具体情况。虽然法律规定土地不得买卖,但是从实践中来看,通常能判断为有效的尽量按照有效来认定。例如,法律规定土地不得买卖,但是如果是土地使用权的租赁、转包等等又是允许的。所有,如果合同约定买卖土地,但是根据实际情况可以推定为买卖其他例如使用权、承包经营全的,那么就按照有效处理。如果完全无法作出其他有效的推定,纯粹就是买卖土地,则属于无效。
依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,房屋买卖合同有效;对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效。
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