买房贷款手续-法师兄

买房流程具体如下：第一环节：着手准备买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。第四环节：谈判签定确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

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买房贷款的程序是，借款人先向有资质的贷款机构申请贷款，然后提交符合申请条件的证明材料，再由贷款机构审核，然后与借款人订立贷款合同，最后按照合...

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买房贷款的手续： 1.到银行填写贷款申请表，提交身份证、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等材料; 2.到银行指定房屋评估机构评估房屋，领取评...

当前买二手房办理贷款的话需要承担的手续费主要是： 1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5% 2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五 3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二 4、公证费按房子价格来算，最低收200元 5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元

关于单身买房贷款手续，借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

买房办贷款手续1、这个是最基本的条件，首先要拥有十八岁。具有城镇居民常住户口或者合法有效的省份证明。2、首付一定要交齐。而且要有稳定合法的收入，作为还款和利息。3、一般的话银行是要用他们贷款给你买房的房子作为抵押你贷款的财产。二手房的话一般也是要有合法的房产证才回给予你贷款在拥有上述条件和能力过后，下面就是银行需要你签署的一些协议或者是申请证明了。然后银行盖章过后才能正式给予你贷款。下面是需要注意的几个合同事项。1、你和银行双方需要填写一份《购房抵押贷款申请表》2、双方需要签订《购房意向书》3、需要在有关单位开一份有效的收入证明，证明你收入稳定有能力还款。4、一些所谓的证件（身份证、户口簿、婚姻情况证明、伴侣身份证等等）。5、房地产公司也也就是售房人的有效营业执照等。6、如果不是当地人或者需要在房地产交易中心开具站住证有效证明。