拆迁补偿的房屋是否要交税？

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• 问房屋拆迁补偿款是否要缴纳个税
  

  1、房屋政府拆迁补偿不缴纳个税。 2、根据我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税： (1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; (2)国债和国家发行的金融债券利息; (3)按照国家的统一规定发给的补贴、津贴; (4)福利费、抚恤金、救济金; (5)保险赔款; (6)军人的转业费、复员费、退役金; (7)按照国家的统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费; (8)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官和其他人员的所得; (9)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得; (10)国务院规定的其他免税所得。 前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

• 问个人房屋拆迁补偿是否免税
  

  个人房屋拆迁补偿免税，下列各项个人所得，免征个人所得税： (1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; (2)国债和国家发行的金融债券利息; (3)按照统一规定发给的补贴、津贴; (4)福利费、抚恤金、救济金; (5)保险赔款; (6)军人的转业费、复员费、退役金; (7)按照统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费; (8)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表和其他人员的所得; (9)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得; (10)国务院规定的其他免税所得。

• 问房屋拆迁补偿要交印花税吗
  

  1、印花税暂行条例第二条规定，下列凭证为应纳税凭证： (1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； (2)产权转移书据； (3)营业账簿； (4)权利、许可证照； (5)经财政部确定征税的其他凭证。 2、从上述规定可知： (1)印花税属于列举性质的凭证税，凡列举的凭证都应当缴纳印花税，未列举的凭证就不需要缴纳印花税； (2) 前4项当中并没有列举房屋拆迁补偿合同，而第五项属于兜底的其他应税凭证，到目前为止，财政部和国家税务总局并未把房屋拆迁货币补偿合同列入应税凭证。 3、因此，这类房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。

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