相关问答
首先,双方处于恋爱关系并非婚姻关系,双方解除身份关系可以直接进行不必相关任何的法律程序。 其次,对于房产的处理,应当是男方获得房屋,对于共同...
恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买,该房产是不参与财产分割的。但如果是双方...
大家都在问查看更多
A与B在朋友的party上相识,两人一见钟情并很快建立了恋爱关系。经过一年多的热恋两人准备结婚同时准备共同买一套房屋。房屋总价180万,首付60万,男方出55万、女方出5万。两人与开发商签订了房屋买卖合同、与某银行签订了借款合同。可是天有不测风云,由于双方性格差异较大,经常吵闹又要分手。但是双方共同买的房屋却成了问题。经过咨询房产部门像他们这种情况产权证只能登记在双方名下并默认为各占百分之五十,这可愁坏了A(男方),因为当初女方出资只有五万啊! 如果婚前买房后双方能够顺利结婚那就没有太大的危险,如果不能结婚而且双方出资有不相同那么多出资一方就面临着巨大风险。鉴于这种情况,在签订购房合同前双方需要对出资额以及对应的房产份额做出约定并经过公证这样双方都比较保险。 如果当时未明确约定份额,签订购房合同后,双方又不能结婚最好双方好好沟通重新对份额进行约定并公证。
你们属于在恋爱期间购房,1、若是按照投资目的,那么在分手后,一方对另一方当时的投资款应退还,对于房屋现在增值的部分给予另一方补偿。此案你没有支付首付,那么仅仅是购房合同有你的名字,一般无法认定为共有的; 2、以结婚为目的同居期间购房,根据实际出资情况,可认定共有关系,因双方系恋爱关系,有将来缔结婚姻共同居住并使用的意思,则在没有相互约定何种共有的情况下,可认定为共同共有。
如果恋爱双方没有约定该房产为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定分割;不能确定出资额的,视为等额享有,平均分割。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
215人已浏览
286人已浏览
135人已浏览
128人已浏览
网友热门关注