恋爱期间买房怎么处理-法师兄

A与B在朋友的party上相识，两人一见钟情并很快建立了恋爱关系。经过一年多的热恋两人准备结婚同时准备共同买一套房屋。房屋总价180万，首付60万，男方出55万、女方出5万。两人与开发商签订了房屋买卖合同、与某银行签订了借款合同。可是天有不测风云，由于双方性格差异较大，经常吵闹又要分手。但是双方共同买的房屋却成了问题。经过咨询房产部门像他们这种情况产权证只能登记在双方名下并默认为各占百分之五十，这可愁坏了A(男方)，因为当初女方出资只有五万啊！如果婚前买房后双方能够顺利结婚那就没有太大的危险，如果不能结婚而且双方出资有不相同那么多出资一方就面临着巨大风险。鉴于这种情况，在签订购房合同前双方需要对出资额以及对应的房产份额做出约定并经过公证这样双方都比较保险。如果当时未明确约定份额，签订购房合同后，双方又不能结婚最好双方好好沟通重新对份额进行约定并公证。

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按你所陈述的事实，此车应该算是共同共有，应该平分。可以将车给她，她付你一半的车款。...

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恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发...

按你所陈述的事实，此车应该算是共同共有，应该平分。可以将车给她，她付你一半的车款。

恋爱时共同购买的期房，分手时有两种分割方式： 1、有约定的根据约定处理； 2、没有约定的，期房未办理产权登记，实践中认定为按份共有，会对预售合同的权利进行分割，结合对房屋的出资、贡献大小和使用情况进行分割。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。根据《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。