继承房产过户需要什么手续及资料？-法师兄

房地产继承过户所需材料：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条

答

1．房产继承时如何申请产权转移登记？房产继承时申请所有权转移应提交下列文件：①申请书；②继承人身份证伯；③原房地产权证；④被继承人死亡证明；...

答

办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权...

办理遗产过户手续：第一步：办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（外销房需公证）； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）； 5、继承人的身份证件（原外销房需公证）； 6、其他公证处要求提供的文件。（二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（原外销房需公证）； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）； 4、继承人的身份证件（原外销房需公证）； 5、其他公证处要求提供的文件。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，

继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。重办继承人名字房产证。费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。

一，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料： (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等； (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明； (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。二，房屋遗产继承后的过户，需提供的材料： (1)继承人身份复印件; (2)房地产证; (3)继承权公证书; (4)地税局的减免税批复。