买房子签字认购书要注意什么？-法师兄

买房子签字认购书要注意什么？

2023-02-25

签认购书时，需要注意以下问题：（1）需要注意开发商的信息是否准确；（2）有没有预售/销售许可证的证书编码；（3）房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚；（4）定金缴纳的时间、金额及违约处理办法要与开发商进行约定；（5）还要注意将开发商对你的承诺写进认购书中。

相关问答

问买房子签认购书要注意什么啊？

答

买房认购书要注意的内容：房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或符合合同要求；是否有不退押金的霸王条款；仔细审查房屋面积协议，明确房屋质量协议；...
问买房子签认购书时注意什么

答

签认购书时要明确所交款项是“定金”还是“订金”，因为二者的法律后果是不同的。“‘订金’只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约...

1、当事人双方基本情况别写错。在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。 2、房屋的基本情况要写清。在签订认购书的时候，自己认购的房子的基本情况，要在认购书中写清楚。一般情况下，预售／销售许可证的证书号码是开发商提供的。 3、价款与付款方式约定清楚。房屋单价约定要写清楚，注意不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。 4、定金违约要约定。约定清楚交定金的时间、定金金额（缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20％），违约后对定金的处理办法。 5、开发商承诺要写进认购书。在看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都要写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。