房屋转让合同要公证吗

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• 问转让房屋合同怎么办理公证？
  

  可以公证的东西。房屋转让是指房屋所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房屋转让给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必要手续，但部分房屋所有权转让必须办理公证手续。当事人申请房地产转让公证，携带房地产转让合同，填写房地产转让合同公证申请书，向公证机关提供相关资料。

• 问房屋转让合同
  

  在我们的生活中，我们经常需要签订合同，房屋转让也不例外。如何写房屋转让合同？写房屋转让合同要注意以下四点：1。购房者在签订购买现房合同时，要求在本条款中注明建筑面积，建筑面积包括共用面积的组成部分和具体平方米。使用面积为平方米。建筑面积与使用面积的比例。此外，所购建筑的楼号、房号、单元在整栋建筑中的位置示意图．单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。二、一般合同中，价格条款要明确，每平米多少钱？开发商要求买受人支付的各种款项和税费，买受人可以要求卖受人出示相关规定和证明文件。对于一些不合理、缺乏依据的费用，如开发商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等。，买方有权拒绝支付。3、购房者在签订合同时必须将质量要求详细写入合同。例如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建筑材料配置清单、等级；室内设备清单；水、电、气、管道畅通；门、窗、家具缺陷；房屋抗震等级等上下内外质量要求均应涉及。同时，房屋的保质期和附属设备的保质期也可以在合同中规定。售后物业管理条款也是购房者在签订合同时容易忽略的内容。4、目前，我国物业管理的法律、法规和相关政策尚不完善，房地产买卖双方的责任确实难以界定，但购房者仍可从以下几个方面把握，如：业主选择物业管理公司的权利；业主确定物业管理方式的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体来说，业主如何选择委托物业管理公司，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应、保安、房屋维修、公用电话、邮政、通讯等服务到位，按规定收取物业管理费。

• 问房产转让合同能公证吗
  

  能，并且最好去当地公证处申请 当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料: 转让方应当提供下列材料: 1·转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等。 2·转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件; 3·代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明; 4·市房地产权管理处核发的(房地产证); 5·全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;"三资"企业和"内联"企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议 (会议记录) 6·公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料，与"房产买卖合同公证"中购买方斋提供的材料相同

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