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合法，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。 《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。
非法的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，包销合同的销售模式是在房地产市场的发展过程中自然形成的，因为房屋作为一种商品在流通过程中受到价值大、税收高、登记制度高的影响。根据这一现实，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、第二十一条、第二十二条规定了商品房包销合同的性质、违约责任和承销商的诉讼地位。根据司法解释，商品房包销是指卖方与承销商签订商品房包销合同，约定卖方以承销基价将开发建设的房屋以卖方名义出售的，包销期满未出售的房屋，由承销商按照合同约定的包销价格购买。
一、拟定增资扩股协议书。 二、召开股东会议，形成书面的股东会议决议（法人股东提交股东委派书，委派人身份证复印件本人签字并盖法人鲜章壹份）。 三、拟定章程修正案。 四、在银行设立专项的验资帐户（可能因银行而异，有的银行可能不要求设立专门的验资帐户）。 五、新增股东去银行缴款（注：如果是溢价的，可能一部分款汇入新设的验资帐户，一部分款汇入公司原帐户作为资本公积，此项也是因银行而异，故需特别注意。另，在缴款凭证备注栏注明“投资款”）。 六、要求开户行出具《注册资本金增资资金证明》，交会计师事务所，同时将所有股东的缴款单交会计师事务所，以出具验资报告。 七、准备以下材料。
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