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根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的有关规定,农村房屋是农民的私有财产,根据遗嘱或者法定继承。宅基地属于农民集体,不能作为遗产继承,可以由继承人继续使用。
房屋所有权人是以不动产登记为准的,如果房产证上确如您所述,第二种方案是可以成立的。
你不是法定继承人,不管是法定继承还是遗嘱继承,财产也不会继承给你。不过可以采取遗赠的方式。你查阅一下《继承法》第十六条。
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