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无效合同的认定不仅是一个法律技术问题,也是一个科学判断问题。司法实务中的合同形形色色,涉及方方面面,判断一个合同是否无效,具有相当难度。况且在不同时期的立法中,对之也有不同的语言表述。目前对无效合同的认定和处理,存在尺度不一、处理混乱等问题,导致大量不应无效的合同被认定无效。笔者认为,当前对合同效力认定的标准应是《合同法》第五十二条第(五)项:"违反法律、行政法规的强制性规定",这一兜底条款的规定可以认为是对无效合同标准的高度概括,是判断一个合同是否有效的法定标准。因为违反法律、行政法规的强制性规定是合同无效的根本性原因,从广义上来看,《合同法》第五十二条、第五十三条等规定都可以看作是违反法律的强制性规定。 以上就是“合同无效情形及后果”的全部内容,合同被确认无效后后果是要自己负责的所以大家一定要确保合同的有效性和正确性,关于财产请求权是否适用诉讼时效的相关规定,应根据合同无效不同的法律后果来综合判断,不能“一刀切”。
土地承包合同以下情形能确认无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的的;(四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
下列情形下的土地承包合同可以确认无效: (一方以欺诈、胁迫的方式签订合同,损害国家利益的; (二、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖违法目的; (四、损害社会公共利益或者违反法律、行政法规的强制性规定。
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