市XX使用权过户费如何计算

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• 问房产过户费用如何计算？
  

  最新房产过户费按以下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积在90平方米以下（第一套房）：缴纳房价的1％；房屋面积在90－140平方米之间（第一套房）：缴纳房价的1、5％；房屋面积大于140平方米或二次购买（无论面积有多大）：缴纳房价的3％；营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅、房产证不满两年：缴纳房价的5、6％；房产证两年以上：无需缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证不满两年：缴纳房价的0．56％；房产证两年以上：无需缴纳；个人所得税：缴纳人：卖方；房产证五年以上且是唯一的房子：免征个人所得税；房产证不满五年或不是唯一的房子：缴纳房价的1％；印花税：缴纳人：买卖双方；无论房产证年限和房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％；测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1、36元／平方米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内，缴纳人：买方。

• 问房产过户费用如何计算
  

  1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米。 4、测绘费：1．36元／平方米。 5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

• 问汽车过户费用如何计算
  

  汽车过户费用是按车辆评估价的5‰来计算，不是按实际成交价格来计算，还包括车辆评估费、验车费、打票。具体的汽车过户费用的承担可由买卖双方自行协商。

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