个人贷款买房如何抵扣个税-法师兄

抵押贷款扣除税的处理需要填写个人所得税特别附加扣除信息表，填写后纳税人可以通过公司申报或自行申报。夫妻双方婚前各自购买房屋产生的首套房贷，婚后可以选择其中一套购买的房屋由购房者按扣除标准的100％扣除，也可以选择夫妻双方各自购买的房屋按扣除标准的50％扣除。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

答

房贷抵个税怎么办理： 1.房贷抵个税怎么办理——房贷需要做公积金贷款房贷有两种贷款方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。房贷抵个人所得税只...

答

1、进入app首页，点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料。2、开始填报后第一步是填写个人基本信息和房贷信...

房贷抵怎么办理： 1.房贷抵个税怎么办理——房贷需要做房贷有两种方式，一种是贷款，一种是商业贷款。房贷抵只是适用于公积金贷款的部分。所以大家在计算时一定不能把商业贷款部分扣除掉。如果你使用的是纯粹的商业贷款那么就当然不能抵扣了。 2.房贷抵个税怎么办理——工资需要达到缴税标准不是所有人都需要叫个人所得税的，目前我国的起缴税的工资是3500元人民币。低于3500元的不需要缴税，当然房贷也不能抵扣个人所得税了。房贷抵个税的计算方式其实就是在本来的计算公式里再多减去每个月所还的房贷税的部分，然后再乘以税率。 3.房贷抵个税怎么办理——以退税的方式抵扣以在上班的员工来说，个人所得税都是由企业统一上缴的，不用个人办理。但是由于购房跟企业是分开的，也因为等额本息或者等额本金等不同的还款方式每个月的利息可能不同。于是房贷抵个税就需要贷款人拿着自己的银行流水去相关部门退税了。 4.房贷抵个税怎么办理——购房资料需要留存好在购子时的拿到的，银行的贷款合同等证明你有买房子，有在还银行贷款的这些资料务必要准备好。这样就有利于相关机构审核你是否具有房贷抵个人所得税的资格，也能有利于抵个税的流程能够顺利进行下去。 5.房贷抵个税怎么办理——需要出具缴税证明因为房贷抵个税很有可能是按照退税的方式，所以前期还是需要按照原来的标准来缴税。那么在办理退税时，当然就要提供你已经缴过税的证明。缴税证明可以去税务局查询或者中心也能查到记录，这可以委托公司的人事办理。

1、进入app首页，点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料。2、开始填报后第一步是填写个人基本信息和房贷信息。个人信息会自动调取注册时候的信息，房贷信息需要自己根据房子的上面的填写。3、接着填写详细的房贷信息，包括扣除年度、房子方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，这里以住房公积金贷款为例，根据合同填写。4、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步。这里选择有配偶，再填写配偶信息，选择是否是共同借款人（看房子买卖合同是否两个人签名），选择扣除比例。5、最后一步选择申报方式，有两种：通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。他们的区别就是，扣缴义务人申报是单位负责申报，每个月发工资都会代扣缴，如果选择这项会填报单位信息。综合年度所得自行申报就是暂时先不扣，自己在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，多退少补。最后填报完成，会提示已提交，提交后自己也可以作废，或者修改的。

住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。